Многофункциональный метрокомплекс

ГУП «Петербургский метрополитен» за счет собственных и привлеченных средств построит многофункциональный комплекс, совмещенный с вестибюлем новой станции метро «Волковская».

Территория, на которой будет располагаться многофункциональный комплекс, находится по адресу: Фрунзенский район, Касимовская улица, участок 1 (восточнее Бухарестской улицы).
В феврале 2007 года начальник ГУП «Петербургский метрополитен» г-н Гарюгин сообщил губернатору города Валентине Матвиенко, что его организация планирует осуществить строительство новых наземных вестибюлей станций метро Фрунзенского радиуса («Звенигородская», «Обводный канал», «Волковская», «Бухарестская», «Международная»), а также реконструкцию некоторых вестибюлей существующих станций. По словам г-на Гарюгина, «проектирование, строительство и реконструкция указанных объектов недвижимости будет осуществляться с привлечением средств инвесторов путем создания многофункциональных комплексов со встроенными вестибюлями станций метрополитена, а также иными объектами транспортной инфраструктуры».
Чтобы не задерживать инвестиционный процесс, в октябре 2008 года на совещании, проходившем в Комитете по строительству, было решено предоставлять земельные участки, предназначенные для строительства станций метрополитена, государственному унитарному предприятию в аренду на 49 лет.
По данным КГИОП участок на Касимовской улице расположен за границами территорий объектов культурного наследия и зон их охраны. ГУП «Петербургский метрополитен» может возводить здание, не согласуя его габариты и архитектурное решение со специалистами этого комитета. В соответствии с предпроектными проработками, созданными ЗАО «Линэкс», многофункциональный комплекс будет стоять вплотную к надземному вестибюлю станции метро. Эти два сооружения составят единый архитектурный комплекс. С южной стороны к этой территории примыкает железная дорога с проектируемой в настоящее время железнодорожной станцией. С восточной стороны с участком будет соседствовать автобусное кольцо. По данным проектировщиков ближайшие жилые дома расположены на расстоянии 32 метров, на противоположной стороне Касимовской улицы. В состав многофункционального комплекса войдет торговая зона (магазины промышленных товаров), а также объекты общественного питания и досуговый комплекс. На прилегающей к зданию территории предусматривается организация двух стоянок для гостевого автотранспорта, рассчитанных на 61 место. Администрация Фрунзенского района попросила проектировщиков «предусмотреть организацию крытых остановок городского пассажирского транспорта» рядом со станцией метро.
Инвестор должен перечислить в городской бюджет 53,4 млн рублей. На строительство здания в соответствии с нормативами отводится 29 месяцев.
Одной из первоочередных задач развития Петербургского метрополитена (программа его развития до 2020 года была утверждена на заседании правительства Санкт-Петербурга в январе 2008 года) является строительство Фрунзенского радиуса, ввод которого в эксплуатацию планируется осуществить в следующие сроки:
2008 год – от ст. «Спасская» до ст. «Волковская», при условии что станции «Спасская» и «Звенигородская» будут запущены без вестибюльных комплексов и наклонных ходов. Ст. «Спасская» вводится с переходом на ст. «Садовая» и ст. «Сенная площадь», ст. «Звенигородская» – с переходом на ст. «Пушкинская». Ст. «Обводный канал» сооружается в основных подземных конструкциях, без ввода в эксплуатацию, на проход;
2009 год – вестибюль ст. «Звенигородская» с наклонным ходом;
2010 год – от ст. «Волковская» до ст. «Международная», с вводом в эксплуатацию станций «Обводный канал», «Бухарестская» и «Международная» в полном объеме;
2011 год – вестибюль ст. «Спасская» с наклонным ходом;
2012 год – ввод в эксплуатацию продолжения Фрунзенского радиуса за ст. «Международная» с электродепо «Южное», с вводом четырех станций: «Проспект Славы», «Дунайский проспект», «Балканская», «Южная».

справка
Площадь земельного участка – 5445 кв. м
Площадь застройки – 4258 кв. м, в том числе:
площадь застройки вестибюлем станции метро – 1623 кв. м
площадь застройки многофункциональным комплексом – 2634,7 кв. м
Общая площадь комплекса – 8517 кв. м
Строительный объем – 33 390 куб. м
Высота здания – 4 этажа

справка
ГУП «Петербургский метрополитен» было основано постановлением Совета Министров СССР в декабре 1954 года. Тогда предприятие называлось «Ленинградский ордена Ленина метрополитен им. В.И. Ленина». ГУП «Петербургский метрополитен» создано в феврале 1993 года. Действующая редакция Устава была утверждена в январе 2004 года. Предприятие находится в ведении Комитета по транспорту, собственником его имущества является город Санкт-Петербург в лице уполномоченных органов. Сегодня ГУП – коммерческая организация, созданная «с целью осуществления безопасных и бесперебойных, с высокой культурой обслуживания перевозок пассажиров и получения прибыли».

Автор: Ирина Барчук