Жилье

яРоссийский рынок жилищного строительства по итогам первых пяти месяцев 2008 года продемонстрировал прирост лишь на 6 процентов по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. Отметим, что в 2007 году рост рынка превысил 40 процентов.
Причину резкого падения объемов ввода жилья власти видят в недостатке как земли под новое строительство, так и денег у населения. Причем участники рынка обещают, что в условиях сокращения объемов новостроек цены на жилье и дальше будут только расти.
Но в Петербурге количество строящегося жилья постоянно растет, и 2008 год не станет исключением. В 2008 году в Петербурге предполагается сдать 3 млн кв. метров жилых площадей. Для сравнения: в 2007 году объем ввода жилья в городе составил 2,6 млн кв. метров, в 2006 году – 2,3 млн кв. метров. Сегодня общая площадь жилых помещений, представленных на петербургском рынке недвижимости, достигает 5 млн кв. метров, что значительно превышает спрос. Эксперты оценивают его в 3,4 млн кв. метров. При этом до 70 процентов общего объема рынка приходится на жилую недвижимость экономкласса.
В 2008 году в Петербурге будет сдано в общей сложности 130 новых жилых объектов экономкласса. В частности, к концу года ожидается ввод жилого комплекса «Авангард» компании Setl City в Калининском районе, комплексов «Пулковский посад» и «Антей» компании «ГДСК» в Московском районе, комплекса «Ладожский парк» компании «Квартира.ру» в Невском районе, комплекса «Приморский маяк» компании «Маяк» в Приморском районе и других.
Тем временем в июне в разных районах города было введено лишь четыре объекта общей площадью около 50 тыс. кв. метров, причем почти 15 тыс. метров составили встроенные помещения. Всего город получил 679 новых квартир, большую часть которых (316) вполне закономерно составили однокомнатные.

Автор: