Чистые фасады

С помощью фасадных работ решается целый спектр важных задач, среди которых и повышение эксплуатационных качеств стен зданий, и поддержание их в достойной декоративно-эстетической «форме». Современные качественные фасадные краски обеспечивают долгосрочную защиту фасада от разрушительных погодных факторов и воздействия окружающей среды.

Одним из важных критериев при выборе фасадных покрытий считается их долговечность и способность противостоять загрязнению со стороны техногенной городской окружающей среды.
ЗадаЧи и решениЯ
Строительно-физические параметры фасадных покрытий должны соответствовать не только критериям успешной защиты зданий от разрушительного воздействия внешней среды. С помощью современных фасадных красок в случае необходимости удается подчеркнуть индивидуальное своеобразие здания или, наоборот, тактично «вписать» его в контекст окружающей исторической застройки. Для того чтобы фасадные краски успешно справлялись с решением таких комплексных задач, они должны обладать хорошей адгезионной прочностью, устойчивостью цветового тона, светостойкостью, устойчивостью к ультрафиолетовому (УФ) облучению.
Особое внимание уделяется их способности защитить штукатурку и каменную подложку от разрушительного воздействия влаги (в трех ее возможных состояниях). Они должны выступать надежным заслоном от дождевой воды и влажности, но при этом одновременно обеспечивать хорошую способность к диффузии для воздуха и водяного пара. Современные высококачественные окрашивающие материалы выполняют все эти условия и дают оптически безупречные покрытия, которые также обеспечивают хорошую защиту фасада от загрязнения.
Борьба с загрязнением фасадов признается специалистами весьма сложной проблемой. Подверженность фасадов к загрязнению находится в зависимости от естественных процессов старения, которым подвержены даже самые хорошие материалы. Таким образом, наряду с поиском оптимальных физико-химических характеристик материалов, целесообразно добиваться увеличения их долговечности. Следует учитывать и то, что загрязнение фасада может происходить по разнообразным причинам.
Разработка универсального решения пока остается заманчивой перспективой. Поэтому в настоящее время для обеспечения долговременной защиты фасадов от загрязнения в каждом отдельном случае приходится выбирать наиболее эффективные материалы или их комбинации. Сам по себе грязевой налет может включать в себя компоненты неорганических минеральных материалов (типа песка и пыли), а также включения органического минерального происхождения.
Причиной загрязнения фасадов становится оседание продуктов неполного сгорания котельного топлива, угля. В городских условиях особенно активно сказывается фактор влияния выхлопов автотранспорта, ТЭЦ, а порой и промышленных производств (так как задача по их выводу из черты города так и не решена). К этому перечню источников загрязнений можно добавить и оседание продуктов истирания автошин, тормозных накладок и уличного покрытия. В целом для загрязнений городских фасадов характерно преобладание жирообразных органических химических веществ. Для более благополучных в экологическом отношении пригородных и сельских районов причиной загрязнения в большей степени выступает неорганическая пыль.
Фронт работ
Оседая на поверхности фасадов, разнообразные комбинации частиц грязи выглядят как серый налет, который может иметь разную интенсивность и равномерность слоя. Наиболее плачевное впечатление производят здания с выделяющимися на поверхности стены пятнами. По наблюдениям специалистов, на вертикальных частях фасада грязь откладывается меньше. Любые наклонные или горизонтальные конструкции подвержены загрязнению в гораздо большей степени.
Довольно существенно корректируют процесс такие элементы зданий, как размер выступа крыши, выдающиеся вперед подоконники, карнизы, фактурные рельефы камня или штукатурки, рустовка, лепнина, колонны, скульптуры и барельефы. Гладкие поверхности загрязняются меньше, чем сильно структурированные, так как на неровных подложках грязь оседает прочнее и поэтому труднее удаляется ветром и дождевой водой. Вместе с тем высокая влажность воздуха становится причиной биологических загрязнений. Из-за плесени, грибков, лишайников и прочей нежелательной «растительности» фасады приобретают характерный серо-зеленый оттенок.
Во избежание этой напасти рекомендуется использовать современные фасадные краски, содержащие вещества, препятствующие образованию биологического налета в течение длительного времени. На скорость и степень загрязнения влияют использованные в красках связующие, пигменты, минеральные заполнители и другие их составные части. Например, термопластичные связующие, эффективные для перекрытия трещин, не столь успешны в борьбе с загрязнением фасадов. Для этого лучше подходят те связующие, которые не становятся липкими даже при сильном воздействии солнечных лучей, и не набухают от дождя или росы.
Применение гидрофобных веществ в фасадных красках на практике дает более или менее значительный водоотталкивающий эффект в случае дождя. Капли воды, которые образуются на такой поверхности, имеют шарообразную форму (с большим краевым углом). Считается, что в целом гидрофобные свойства оказывают положительное влияние на качество фасадных красок, что сказывается и на снижении степени загрязнения. Но при этом важно обеспечить длительность гидрофобизации, для чего необходимо правильно дозировать высококачественную силиконовую смолу.
Все хорошо в меру — излишне высокая гидрофобность в долгосрочной перспективе может, наоборот, усугублять загрязнение фасадов. Грязь откладывается неравномерно, пятнами, что ухудшает внешний вид фасада. Небольшое уменьшение количества пигментов и наполнителей («благородное меление») под влиянием атмосферных факторов на окрашенные поверхности дает своего рода эффект очищения.

Автор: Андрей Мельников