Индустрия деревянного домостроения

Решение задачи существенного увеличения объемов вводимого в Ленинградской области жилья в ближайшие годы многие специалисты связывают, в первую очередь, с развитием малоэтажного деревянного домостроения.
«За последние 2 года интенсивно развивается индустриальная составляющая деревянного домостроения, – отмечает председатель совета НП «Ассоциация деревянного домостроения» Михаил Афанасьев. – Появляются новые заводы, рассматривается возможность и необходимость приобретения новых технологий и производств для массовой застройки целых кварталов. Пока этот процесс находится в начальной стадии».
К факторам, стимулирующим рост малоэтажного строительства, Михаил Афанасьев, кроме объективной потребности населения в жилье, относит наличие значительных лесных ресурсов в стране и в области и возможность их переработки для создания производственных конструкций, используемых в жилищном малоэтажном строительстве.
В прошлом году строительный рынок испытал потрясение непредсказуемым, на первый взгляд, ажиотажным спросом на цемент и, соответственно, ростом цен на него.
В то же время существует отложенный спрос на жилье, а лесные ресурсы используются лишь в малой степени – по подсчетам жилищных агентств, не более чем на 24 процента. Правда, планируется повышение экспортной пошлины, которая должна составить не менее 50 EURO (80 процентов от стоимости), что должно сдержать вывоз из страны сырья (кругляк) и направить отечественную промышленность на переработку собственных лесных ресурсов. Основным направлением использования леса в отрасли представляется деревянное домостроение.
Специалисты НП «Ассоциация деревянного домостроения» прогнозируют строительство новых заводов панельного и панельно-каркасного домостроения. Предполагается, что к 2020 году в России будет производиться не менее 120-130 тыс. домов на одну мощность каждого из заводов.
Не менее 100 тыс. домов будет строиться с использованием конструктивных элементов с этих заводов, приобретаемых в оптовой сети.
По оценкам специалистов НП «Ассоциация деревянного домостроения», к 2020 году объем рынка деревянного малоэтажного домостроения составит не менее $ 25-30 млрд. Доля панельного домостроения вырастет за это время с 45 до 60 процентов.
Некоторое время назад в планах малоэтажного домостроения превалировала идея создания крупных заводов, которые могли бы обеспечить застройку целых регионов. Однако практика, в том числе и мировая, показала, что наряду с крупными в регионах нужны средние и даже мелкие предприятия для возведения небольших поселков.


Автор: Александр Беликов