Чересполосицы не будет
Законодательное собрание 18 июня приняло закон «О внесении изменений и дополнений в закон Санкт-Петербурга «О предоставлении земельных участков для индивидуального жилищного строительства».
В закон включена норма, согласно которой площадь бесплатно предоставляемого участка может на 0,03 гектара превышать установленную законом норму в целях недопущения недостатков в расположении участков на данной территории (чересполосицы, вклинивания, вкрапливания, дальноземелья, изломанности, неудобств в использовании). Как пояснил представитель губернатора в Законодательном собрании Михаил Бродский, проект закона был подготовлен Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству Санкт-Петербурга. Необходимость закона вызвана тем, что предоставление земельных участков в Санкт-Петербурге осуществляется на тех территориях, на которых в соответствии с функциональным зонированием предусмотрено размещение индивидуального жилищного строительства. В определенных ситуациях возможности формирования земельных участков ограничиваются сложившейся градостроительной ситуацией. Площади земельных участков в таких районах, как правило, составляют 1200-2000 кв. метров, что не соответствует размерам земельных участков, в которых они должны предоставляться льготным категориям граждан. Во избежание образования свободных территорий при формировании земельных участков представляется возможным в исключительных случаях, при невозможности формирования земельных участков в границах, соответствующих установленным законодательством размерам, формировать земельные участки в иных границах площадью, превышающей до 0,03 гектара площадь, установленную законом.
Кроме того, изменения в закон предусматривают возможность предоставления бесплатно в собственность льготным категориям граждан, указанным в законе, земельных участков не только для индивидуального жилищного, но и дачного строительства.
Отметим, что согласно закону «земельные участки предоставляются по решению правительства Санкт-Петербурга бесплатно в собственность гражданам, имеющим особые заслуги перед Российской Федерацией и Санкт-Петербургом в развитии экономики, науки, культуры, искусства, образования, здравоохранения, спорта, законодательства и просвещения». Такие граждане законом приравнены к гражданам, удостоенным звания Героя Социалистического труда, а также полным кавалерам ордена Трудовой Славы. Они имеют право однократно получить бесплатно участок в 0,12 гектара. Граждане, удостоенные звания Героя Советского Союза, Героя Российской Федерации или являющиеся полными кавалерами ордена Славы – 0,24 гектара.
По закону правительство Санкт-Петербурга должно ежегодно устанавливать количество земельных участков, предоставляемых бесплатно в собственность гражданам Российской Федерации.
Автор: Евгений Герасимов