Постановление защитит владельцев?
Выступления владельцев гаражей в защиту своей собственности приняли массовый характер года два назад, когда стали освобождать территорию под строительство Западного скоростного диаметра. Власть пыталась решать проблему, однако отсутствие региональных нормативных актов не позволяло делать это быстро и эффективно.
Теперь такой акт появился: постановление правительства города «О мерах по обеспечению и защите прав жителей Санкт-Петербурга, являющихся владельцами гаражей». Вице-губернатор Александр Вахмистров пояснил, что «по своей сути в этом документе собраны и нормативно установлены те правила, которые мы неоднократно декларировали, общаясь и с владельцами гаражей, и с председателями гаражно-строительных кооперативов. Защита прав владельцев гаражей, расположенных на земельных участках, которые подлежат застройке за счет бюджета – городского и федерального, осуществляется в следующем порядке. Во-первых, мы готовы предоставить объединению граждан, тому же ГСК, земельный участок для строительства паркинга на близлежащей территории бесплатно. Второе: если это не получается, мы готовы, также на безвозмездной основе, предоставить земельный участок под организацию открытой автостоянки. Третье: мы готовы предоставить землю, опять-таки бесплатно, для размещения таких же некапитальных объектов, но в местах, не подлежащих застройке по Генплану до 2025 года. В случае если невозможно реализовать ни одно из этих трех предложений, город готов за счет бюджета выплатить компенсацию за строение без стоимости земли, так как земля у владельцев гаражей находилась в аренде. Когда на месте гаражей реализуется инвестиционный проект, то все вопросы решаются выплатой компенсации за счет инвестора. Такой порядок отныне установлен в городе».
Размер участка будет предоставляться из расчета норматива на одно место, помноженного на количество владельцев гаражей, решивших объединиться для строительства паркинга или автостоянки. Сроки предоставления – до начала строительства. Строить придется за собственный счет. По словам Александра Вахмистрова, «себестоимость одного машино-места в паркинге без учета стоимости земли обойдется владельцу от $3 до 5 тыс. (именно за такие деньги строит бюджет), а место на открытой стоянке можно будет получить долларов за 500». В ближайшее время освобождаться гаражные территории будут в Приморском районе, где в следующем году начнется строительство ЗСД. Сносу подлежат 6-7 тыс. гаражей. Вице-губернатор также сообщил о планах города в 2009 году построить порядка 15 типовых муниципальных паркингов на 350 мест для льготных категорий граждан.
Автор: Лилиана Глазова