Две цены за один метр

Комитет экономического развития, промышленной политики и торговли (КЭРППиТ) администрации Петербурга утвердил цену покупки жилья у строительных компаний за счет бюджета города на уровне $1770 за 1 кв. метр.
Такая цена очевидно невыгодна бизнесу. По оценкам экспертов, в мае рыночная стоимость жилья преодолела отметку $4,2 тыс. за квадратный метр. В КЭРППиТ пояснили, что фиксированная цена будет иметь отношение исключительно к взаиморасчетам с застройщиками по старым инвестиционным договорам, в соответствии с которыми компания вправе продать жилую площадь сверх оговоренного соглашением метража либо купить недостающие «квадраты» в счет доли, причитающейся городу.
Эксперты скептически относятся к административному ценообразованию. Они говорят, что чиновники произвольно то занижают, то завышают тарифные ставки. Генеральный директор Ассоциации «Строительно-промышленный комплекс Северо-Запада» Алексей Белоусов считает, что реальная себестоимость строительных работ в среднем в 1,5-2 раза превышает оценки чиновников. Хотя и оговаривает, что в том случае, если застройщик приходит на участок с подготовленной инфраструктурой, его потери не будут такими значительными.

Автор: Михаил Журавлев