Для Гольф – это модно

На последнем заседании правительства при рассмотрении вопроса «О проведении изыскательских работ на земельном участке, расположенном по адресу: Курортный район, г. Сестрорецк, 39-й км Приморского шоссе, участок 1 (юго-восточнее пересечения с дорогой в пансионат «Дюны», территория ГУП «Лесопарковая зона Санкт-Петербурга»)» вице-губернатор Михаил Осеевский в очередной раз вступился за петербуржцев, в данном конкретном случае – за детей, занимающихся ориентированием.
Комитет по строительству предложил участок в 200 гектаров отдать под ПИРы ООО «Гольф Дюны» всего за $400 млн ($200 за 1 кв. метр) под предлогом благоустройства заболоченной территории. На этот раз главный по финансам не стал акцентировать внимание на цене («оставим пока в стороне вопрос рыночной стоимости земли в Курортном районе»), а сообщил о том, что как раз в этом лесу проводят тренировки и соревнования городские ориентировщики, преимущественно дети. «Может быть, в этом месте и болото, – заметил г-н Осеевский, – я не очень знаю территорию. Но мне кажется, что если бизнес требует таких огромных участков, их отдавать нельзя. Есть частные земли, пусть покупают под этот не самый дешевый и популярный вид спорта».
Гарантировано:
только гольф-поле
За инвестора вступился другой вице-губернатор – Александр Полукеев: «Мы рассматривали этот вопрос на нашей комиссии по землепользованию, территория пойдет исключительно под гольф. Мы очень внимательно смотрели». И тогда Валентина Матвиенко привела главный аргумент в защиту: «Инфраструктура гольф-клубов крайне необходима для города. Это современная европейская инфраструктура, которая есть во всех уважающих себя городах. Это красивый вид спорта, им увлекаются многие люди, и у нас есть спрос. Мы должны создавать условия для развития новой инфраструктуры спорта и отдыха».
Размеры территории также не удивили губернатора: «Мы передаем участок под благоустройство болотистой местности, заросшей мелкотравчатыми кустами и деревьями. Никакой застройки там не будет. Гольф-поле – это лужайки, лунки и только несколько зданий для переодевания. Мне кажется, что такую инфраструктуру надо поддерживать». Она порекомендовала в рамках изыскательских работ КГА и КЗР «установить жесткие требования в соответствии с Генпланом, чтобы там ничего не изуродовали, ничего не вырубили, а только облагородили за счет инвестора». Казалось, вопрос решен, и Михаил Осеевский вновь потерпел поражение.
НеожиданнаЯ поддержка
Но тут пришла помощь со стороны вице-губернатора Александра Вахмистрова. «Я поддерживаю гольф, – начал главный по строительству, – у нас сейчас три большие площадки запланированы: Петродворец – там, к сожалению, скандалы; Пушкин – и там начинаются скандалы. И вот эта территория. Хочу предупредить, что уже начались санитарные порубки, хотя решение еще не принято. Надо категорически запретить любую вырубку. Но главное не в этом. Я не хочу, чтобы под прикрытием строительства так называемой гольф-деревни появилось 100 коттеджей, у каждого по 20 соток, и это было бы названо крайней необходимостью для игры в гольф. Все эти блудни пора заканчивать. Мне рассказывают, что гольф-деревни существуют во всем мире. Во всем мире много чего существует. У нас свои законы. Хочешь строить коттеджи – пожалуйста, на конкурс, и строй».
Эмоциональное выступление г-на Вахмистрова вызвало восторженный отклик главы города: «Александр Иванович, просто как песню слушаю. Я сказала об этом же: участок – только под гольф-поле». Получив поддержку, экономический вице-губернатор осмелел: «Я бы все-таки просил, чтобы Комитет по физкультуре вместе с Федерацией по ориентированию определили: туда возят детей, там они проводят соревнования, бегают по лесу? Если это так, их интересы тоже должны быть соблюдены и защищены. Наверное, они по болоту не бегают, так вот пусть их часть останется доступной для проведения соревнований. Гольф, на мой взгляд, большинству жителей нашего города в ближайшее время будет абсолютно неинтересен».
Не все так просто
Валентина Матвиенко согласилась с тем, что такой выезд будет полезен и что участок под гольф-поле вполне можно сократить. А заодно и обязать инвестора создать условия для проведения соревнований по ориентированию. «Если одно другому будет мешать, то целесообразность гольфа в этом месте сомнительна», – подвела она итог. Казалось, все остались удовлетворены. Но тут председатель КБДХ Олег Виролайнен напомнил, что «надо быть реалистами. Гольф предполагает большое количество свободных территорий и, естественно, без массовой рубки там не обойтись».
«Коллеги, – вновь вступила губернатор, – но в рамках ПИРов они не имеют права ни строить, ни рубить. Если окажется, что там действительно есть деревья, угроза деревьям, то мы не будем давать разрешение». Она поинтересовалась у главы района, ведется ли там санитарная очистка леса и в каких объемах.
Ориентирование
на минных полЯх
Виктор Борисов пояснил, что «2 года назад на этой территории был пожар. Кроме того, здесь проходила линия фронта. Там массовые взрывы снарядов, которые остались с войны, там огромное количество сгоревших территорий». Сразу нарисовалась картинка, как по лесу, и в наши дни нашпигованному снарядами, бегают детишки. Удивительно, как до сих пор никто не пострадал.
В этом месте еще один вице-губернатор, Валерий Тихонов, вспомнил, что 2 года назад именно здесь горели большие торфяные поля и «мы для тушения привлекали самолеты МЧС. После сильного гидравлического удара там много поломанных деревьев. Эти деревья выпиливают и вывозят до сих пор».
Строить разрешено
Весомое мнение г-на Тихонова сыграло определяющую роль. Было принято решение разрешить проведение изыскательских работ ООО «Гольф Дюны» на земельном участке площадью 2 088 857 кв. метров, кадастровый номер 78:38:21133:2, расположенном по адресу: Курортный район, г. Сестрорецк, 39-й км Приморского шоссе, участок 1 (юго-восточнее пересечения с дорогой в пансионат «Дюны», территория ГУП «Лесопарковая зона СПб»), в целях определения возможности проектирования и строительства гольф-клуба. Правда, с условием: если хотя бы одно дерево будет незаконно снесено, постановление отменят.
Проектно-изыскательские работы – это, конечно, еще не строительство. Остается слабая надежда, что руководство спорта совместно с федерацией ориентировщиков успеют защитить этот участок леса от ликвидации. Потому что, когда леса не останется, будет уже неважно, что там построят – гольф-клуб для избранных или коттеджный поселок.

Автор: Лилиана Глазова