Квартплата подрастет

Законодательное собрание 21 мая приняло за основу внесенный губернатором проект закона «О внесении изменений в закон «Об установлении платы за пользование жилым помещением (платы за наем) в Санкт-Петербурге».

В проекте предлагается установить с 1 августа 2008 года следующие ставки ежемесячной платы за наем жилья: 4,43 рубля за один кв. метр для домов дореволюционной постройки, прошедших реконструкцию; 2,98 рубля для домов со стенами из кирпича; 2,06 рубля для панельных домов.
Как пояснил представитель губернатора в Законодательном собрании Михаил Бродский, Законом установлен размер платы за наем для нанимателей жилых помещений государственного жилищного фонда Санкт-Петербурга, занимаемых по договорам социального найма, по договорам найма жилого помещения коммерческого использования, по договорам найма специализированного жилого помещения. В соответствии со статьей 154 Жилищного кодекса РФ плата за наем входит в структуру платы за жилое помещение. Начиная с 2006 года, приказом Федеральной службы по тарифам ежегодно устанавливается предельный максимальный индекс изменения размера платы граждан за жилое помещение. В соответствии с Приказом ФСТ от 1 августа 2006 года №168-э/3, значение указанного индекса для Санкт-Петербурга на 2007 год составил 115 процентов. В соответствии с приказом ФСТ от 11 апреля 2007 года №698-э/6 значение указанного индекса установлено на 2008-2010 годы в размере 115 процентов. Размер платы за наем, установленный с 1 августа 2006 года до настоящего времени, не увеличивался. Настоящий законопроект разработан в целях приведения размера платы за наем в соответствие с уровнем установленного предельного максимального индекса изменения размера платы граждан за жилое помещение. После принятия закона общий размер платы граждан за жилое помещение не превысит установленный на 2008 год предельный максимальный индекс изменения размера платы граждан за жилое помещение. В соответствии со ст. 155 Жилищного кодекса РФ наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фондов вносят плату за пользование жилым помещением (плату за наем) наймодателю этого жилого помещения. В связи с этим плата за наем государственного жилищного фонда поступает в бюджет Санкт-Петербурга.«При наличии постоянного процесса приватизации жилищного фонда при расчете суммы доходов, поступающих в бюджет Санкт-Петербурга в виде платы за наем, учтено ежемесячное сокращение площади государственного жилищного фонда, сдаваемого в наем, на 0,86 процента ежемесячно (около 10 процентов ежегодно). Предварительные расчеты показали, что после принятия закона сумма доходов бюджета Санкт-Петербурга в 2008 году составит 277,75 млн рублей, в том числе за период с 1 августа доходная часть бюджета Санкт-Петербурга в 2008 году увеличится на 15,87 млн рублей», – сообщил г-н Бродский.

Автор: