Отбор на «Галошу» прошли не все

После зимней спячки на петербургских строительных площадках постепенно начинают наводить порядок. А чиновники проверяют, с каким качеством и как строители это делают.

В списке строящихся объектов, которые проверяла комиссия во главе с Николаем Крутовым, первым заместителем председателя Комитета по строительству, первоначально значилось восемь адресов. Два – многоэтажная автостоянка на участке 1 по улице Софьи Ковалевской, юго-восточнее дома №79, лит. А по Северному проспекту (застройщик – ЗАО «СтройИнжиниринг») и жилой дом со встроенными помещениями севернее Муринского ручья, кв. 39-40, у дома №80 по проспекту Луначарского (застройщик – ЗАО «Строй-Капитал Жилье», по договору – ЗАО «Центр долевого строительства») – в итоге из общего списка выпали. Осталось шесть. Общая картина в целом не удручает.
Они такие разные,
но не оЧень грЯзные
Площадка, на которой строится 25-этажный жилой комплекс со встроенными помещениями и встроенным подземным гаражом, на Большеохтинском пр., 9 между Цимлянской ул. и ул. Молдагуловой юго-восточнее пересечения Большеохтинского пр. и Цимлянской ул. (застройщик – ЗАО «ИВИ-93») – место первой остановки. Главные замечания – отсутствие моечного поста и мусор по внешнему периметру стройплощадки – устранены. Выделен штатный автомойщик, который ежедневно обмывает до шести машин.
Стройплощадка 19-этажного жилого дома на Северном пр., участок 1, восточнее дома №73, корп. 1 по Северному пр., Гражданский пр., кв. 11, корп. 46, 55 (застройщик – ЗАО «Балтийская корпорация», по доверенности – ООО «Стоун») – второй инспектируемый объект. Претензии к нему были те же, что и на предыдущем объекте, плюс – невывезенный строительный мусор. Учитывая стесненные условия, можно заметить, что порядок здесь вполне удовлетворительный. Перед моечным постом даже выложена бетонная площадка. Судя по мягкости покрытия, произошло это буквально перед приездом комиссии. Но лучше так, чем никак.
Третья остановка – на стройке трехсекционного 7–16-этажного жилого дома со встроено-пристроенными помещениями севернее Муринского ручья, кв. 49, ул. Ушинского, между домами №3-1 и №7-1, (застройщик – ООО «Концерн «ЛЭК ИСТЕЙТ»). Помимо моечного пункта, здесь был покрашен забор.
Пункт четвертый – площадка по строительству 16-этажного 11-секционного жилого комплекса со встроенными помещениями и гаражом на проспекте Луначарского, участок 1, северо-западнее пересечения пр. Луначарского с ул. Ушинского (застройщик – ЗАО ССМО «ЛенСпецСМУ»). Здесь все сложнее: моечные посты только что расконсервированы после зимы, вода привозная. Вдобавок после прокладки подземных коммуникаций вдоль забора видны ямы и канавы. Зато строительный мусор вывозится регулярно, стройматериалы аккуратно уложены в штабеля, а сама стройплощадка выложена бетонными плитами. Выделен и постоянный автомойщик. Строители уверяют членов комиссии, что к майским праздникам все остальные замечания будут устранены.
И, наконец, самый сложный объект – 7-этажный жилой дом со встроенными помещениями на Каменноостровском проспекте, 44д, западнее дома 44в, лит. Г по Каменноостровскому пр. (застройщик – ЗАО «ИВИ-93). Условия здесь очень стесненные, однако, это не мешает убирать мусор дважды в сутки. Установлена и моечная машина. Площадка также покрыта бетонными плитами.
Площадка дегтЯ
Единственным запущенным объектом из числа осмотренных оказался комплекс жилых домов «Охта-модерн» со встроенными гаражами на Большой Охте, кв. 25 (застройщик – ЗАО «ИВИ-93»). Обстановка здесь угнетающая: моечного поста как не было, так и нет, вся площадка завалена грудами строительного мусора.
Правда, для такого положения дел есть и объективные причины. Дело в том, что работы на этом объекте были прекращены с 21 февраля 2008 года в связи с истечением срока действия разрешения на строительство. Основание – выявившийся дефицит энергомощностей и необходимость проведения дополнительных инженерно-изыскательских работ из-за сложных грунтов на этом участке. Более того – сейчас здесь происходит смена генеральных подрядчиков, которая должна завершиться до начала майских праздников. Однако факт остается фактом – общее положение на этой строительной площадке неудовлетворительное. С ними будут разбираться на заседании строительной комиссии. А пока, по словам Николая Крутова, ЗАО «ИВИ-93» является главным претендентом на «Галошу» – гипотетический приз, которым награждается компания-застройщик за объект, признанный самым неухоженным.
В целом первый заместитель председателя Комитета по строительству оценил увиденное так: «Весна – всегда сложное время для строителей. Проблемы у всех в принципе схожи – надо вывозить накопившийся за зиму мусор, убирать его по периметрам стройплощадок, налаживать работу моечных постов. Конечно, недостатки есть, но чувствуется и прогресс. Главное – у большинства застройщиков есть желание навести порядок на своих объектах. А мы их контролируем без «штурмовщины», устраиваем плановые проверки. С конца марта уже осмотрено более сотни объектов. В общем – делаем одно общее дело. Конечно, не обходится и без наказаний для злостных нарушителей, их регулярно прорабатывают на заседаниях строительной комиссии, штрафуют. Но все же главное – не карать застройщиков, а навести порядок на стройплощадках».

Автор: Аркадий Орлов