Освоение форта

Седьмой северный форт обрел хозяина в лице ООО «Седьмой северный форт». Компания выиграла открытый конкурс КУГИ на право аренды и должна будет отреставрировать исторические постройки на форте.

Также предполагается, что инвестор сможет приспособить имеющиеся постройки под спортивно-развлекательный комплекс. В работы по сохранению исторического объекта арендатор собирается вложить 50 млн рублей.
84 месЯца реставрации
Комитет по управлению городским имуществом города по итогам конкурса на право аренды объекта культурного наследия федерального значения – Седьмой северный форт – подписало договор с компанией ООО «Седьмой северный форт». Объект расположен по адресу: Петербург, г. Кронштадт, Седьмой северный форт, литера А. Общая площадь форта составляет 28 910,4 кв. метра. В конкурсе участвовало два претендента – Державный фонд поддержки культуры и ООО «Седьмой северный форт». Компания предложила более выгодные условия – за право годовой аренды форта компания заплатит 1,85 млн рублей (стартовая цена 1,75 млн рублей), а также обязуется провести работы по сохранению объекта. Согласно договору объем финансирования работ по сохранению фортовых сооружений составит 49 728 тыс. рублей. Компания обязалась отреставрировать объект за 84 месяца. За первые 36 месяцев с момента проведения торгов должна быть проведена разработка, согласование в установленном порядке проектной документации. ООО «Седьмой северный форт» планирует совместить на территории форта центр отдыха с музейным комплексом. Также на территории объекта планируется разместить яхт-клуб. В свою очередь Державный фонд поддержки культуры заявлял о желании придать форту сходную специфику – яхтенный центр отдыха. Но при этом он готов был заплатить за аренду на 500 тыс. рублей меньше – 1,8 млн рублей, а в реконструкцию вложить 10 млн рублей.
Совместно с КУГИ и КГиОП
В КУГИ отметили, что компания-победитель была создана непосредственно для реализации данного проекта, однако с организациями, стоящими за ООО «Седьмой северный форт», незнакомы. Генеральный директор компании Михаил Некрасов отмечает, что инвестор имеет ряд объектов спортивного и рекреационного назначения как в Петербурге, так и в Москве. Однако, согласно данным информационной системы «СПАРК Интерфакс», 51 процент акций «Седьмого северного форта» принадлежит гражданам России, 49 процентов – ООО «Норд». Существует информация, что за «Нордом» стоит как раз второй конкурсант – Державный фонд поддержки культуры.
Помимо взаимодействия с КУГИ, компания провела проработку концепции с Комитетом по государственному контролю, использованию и охране памятников истории и культуры. КГИОП допускает, что после реставрации на территории форта могут проводиться выездные мероприятия – фестивали и различные шоу. В то же время, по условиям контракта, компания не имеет права возводить на территории форта никаких капитальных строений.
Как отметил Михаил Некрасов, в ближайшее время «мы планируем расчистить территорию и привести ее в «удобоваримое» состояние». На это, по словам гендиректора ООО «Седьмой северный форт», уйдет примерно месяц. Ну а параллельно, уже в течение года, необходимо провести проектные работы и пройти все согласования.
Прошлое и будущее
Отметим, что Седьмой северный форт входит в число семи северных фортов, которые были оборудованы на расстоянии около двух километров для охраны водного пути на Санкт-Петербург. Форты были предназначены для ведения сплошного орудийного огня и удобного снабжения припасами по воде. В 1827 году, после наводнения, деревянные укрепления заменили каменными. По окончании Великой Отечественной войны их стали использовать под склады флотского имущества, полигоны и свалки.
Первые идеи по освоению фортов начали реализовываться в 2002 году. Тогда, по заказу КГИОП, была разработана мультимедиа презентация Форта «Зверев» (4-й Северный форт). Позже форты использовались под организацию фестивалей «Фортданс». Ну а после успешно проведенного конкурса по Седьмому форту, в настоящее время КУГИ готовит конкурсную документацию по всем остальным фортам, большая часть из которых может быть выставлена на конкурс уже в текущем году.

Автор: Андрей Рысев