Ульянку подредактировали

На минувшей неделе руководитель КГА Александр Викторов внес на рассмотрение правительства два проекта планировки и межевания. Первый касался квартала 13 Ульянки, ограниченного улицами Стойкости и Генерала Симоняка и проспектами Маршала Жукова и Народного Ополчения.

Потребовалось внести некоторые изменения (строительство многоярусного гаража), которые подготовило ООО «Институт строительных проектов» по заказу ООО «Форсаж» на основании распоряжения Комитета по градостроительству и архитектуре.
На данной территории коэффициент плотности застройки – 26, плотность жилой застройки – 13 тыс кв. м/га, общая площадь территории квартала – 357 381 кв. метр, площадь земельных участков, подлежащих застройке – 65 998 кв. метров.
Территория не относится к категории земель историко-культурного назначения, так как не содержит объекты культурного наследия. А потому здесь планируется построить многоярусные и подземные гаражи (всего на 1397 машино-мест), многофункциональный общественный центр с бассейном, школу на 850 учащихся, два торговых центра с кафе, четыре трансформаторные подстанции и открытую автостоянку (200 машино-мест).
Уже застроенные территории составляют 220 551 кв. метр, площадь зеленых насаждений – 43 076, а внутриквартальными проездами занято 27 756 кв. метров.
Проект планировки и межевания включает в себя чертежи территории, на которых отображаются: красные линии, линии связи, объекты инженерной инфраструктуры; линии, обозначающие дороги, улицы, проезды, границы зон планируемого размещения объектов социально-культурного назначения, границы зон планируемого размещения коммунально-бытового назначения, границы зон планируемого размещения иных объектов капитального строительства.
Во втором речь шла о нежилой зоне в Московском районе, ограниченной улицами Пилотов и Взлетной, Дачным проспектом и полосой отвода железной дороги. Здесь предполагается разместить снегоприемный пункт, два складских помещения и три локальных энергетических объекта. Территория 12,37 га. Правда, при рассмотрении вопроса «О проектировании и строительстве объектов недвижимости», который заслушали ранее, два участка, отведенных под складские помещения на этой территории, было решено выставить на торги (один участок в 4 гектара предполагалось отдать инвестору целевым назначением за 17 млн рублей, что очень не понравилось губернатору, так как меньший участок в Кировском районе ушел за 81 млн рублей). В связи с этим Александр Вахмистров попросил вернуть инвестору затраты, произведенные им в процессе подготовки документации. Деньги решили вернуть с легкостью.


Автор: Лилиана Глазова