Производители шин строят жилье

Финская компания Nokian Tyres, запустившая в 2005 году шинный завод во Всеволожске, объявила о строительстве жилого комплекса Hakkapeliitta Village для своих сотрудников.
Новый жилой поселок будет носить название основного брэнда шинного концерна – «Стойкий солдат», которому в прошлом году исполнилось 70 лет.
Жилой комплекс из семи пятиэтажных домов будет расположен на 11-м километре Дороги жизни на участке площадью 4,5 га. На огороженной территории будет построено 270 квартир, детский сад, детские площадки в зоне отдыха, места для парковки автомашин и собственная котельная.
Жилой комплекс Hakkapeliitta Village будет сдаваться в две очереди: первая очередь – осенью 2008 года (170 квартир), вторая очередь – в 2009 году. Инвестором проекта выступает компания Nokian Tyres.
По словам генерального директора Nokian Tyres в России Андрея Пантюхова, объем продаж компании составил в прошлом году около 200 млн EURO, рост предприятия за последние годы составляет около 50 процентов в год. Сейчас на предприятии занято 400 человек, но в ближайшее время планируется увеличить численность персонала до тысячи.
Если в сентябре 2005 года, когда была запущена первая производственная линия, выпускалось около 1 млн шин в год, то сейчас введены в эксплуатацию еще четыре линии, рассчитанные на производство 4 млн шин в год. Завод работает в непрерывном режиме и ориентирован, в первую очередь, на российский рынок, хотя его продукция поставляется и в страны Западной Европы, Скандинавии, Северную Америку, Украину и Казахстан. После возведения второй производственной очереди, к 2011 году, объемы производства планируется увеличить до 10 млн шин в год. Инвестиционная программа Nokian Tyres в России в 2008 году составит $95 млн.
Средняя заработная плата на заводе составляет около 25 тыс. рублей в месяц.
«Средний возраст сотрудников российского подразделения Nokian Tyres – 31 год. У многих, согласно результату проведенного ранее исследования, остро стоит вопрос приобретения собственного жилья, – говорит Андрей Пантюхов. – Мы построили в России современный европейский завод, теперь мы хотим предоставить нашим сотрудникам европейские условия жизни. Основная цель жилищной программы – сделать возможным для любого сотрудника Nokian Tyres приобретение квартиры, вне зависимости от его статуса и заработной платы».
Предполагается, что средняя стоимость квадратного метра в жилом комплексе Hakkapeliitta Village составит 41 тыс. рублей. В сотрудничестве с Ленинградским областным жилищным агентством ипотечного кредитования будет предоставляться ипотечный кредит на льготных условиях – 7,3 процента годовых в рублях, что значительно ниже рыночного предложения.
В программе, по данным Nokian Tyres, уже готовы участвовать около 120 человек. По словам Андрея Пантюхова, ежемесячные выплаты за приобретенное жилье не будут превышать 40 процентов от заработной платы сотрудников завода.
Квартиры в жилом комплексе Hakkapeliitta Village смогут приобрести все сотрудники Nokian Tyres в России, работающие на постоянной основе по бессрочному трудовому договору, успешно прошедшие испытательный срок. Условиями являются лояльное отношение к компании-работодателю, хорошие результаты работы, результаты аттестации и рекомендации руководителей. Участниками программы могут стать сотрудники, желающие работать в компании Nokian Tyres длительное время (более 7 лет), готовые сделать первоначальный взнос в размере 5–20 процентов от стоимости квартиры.
Квартиры в новых домах будут сдаваться с полной чистовой отделкой, что позволит осуществить переезд без дополнительных ремонтных работ.
В настоящее время 60 процентов работников завода проживают в Петербурге, и дорога на предприятие и обратно занимает у них 3,5-4 часа даже притом, что организована доставка работников завода автобусами из различных районов города. Жилой комплекс Hakkapeliitta Village будет располагаться всего в 10 км от Nokian Tyres и в полутора километрах от центра Всеволожска.
«Строительство нового жилого комплекса является одним из пунктов реализации нашей компенсационной политики», – отмечает Андрей Пантюхов.
По мнению вице-губернатора Ленинградской области Григория Дваса, проект важен не только для компании Nokian Tyres, но и для развития области в целом. Основной проблемой в реализации многих амбициозных планов экономического развития Ленинградской области являются трудовые ресурсы. Намечается создание более 100 тыс. новых рабочих мест, и для их заполнения нужно не только удержать население области, но и привлекать рабочую силу из других регионов.
«Мы четко понимаем, что задачу создания конкурентоспособных условий труда и обеспечения наших граждан жильем нельзя решить усилиями только государственных структур или только усилиями инвесторов, – сказал Григорий Двас. – Эта задача, которую можно решить только совместно. Программа, к реализации которой приступает Nokian Tyres, должна на практике продемонстрировать то, как может компания решать социальные проблемы своих сотрудников. Это не самый масштабный проект, который предстоит осуществить в области. Крупные стройки должны начаться в Тихвинском районе, Сосновом Бору, Усть-Луге и других районах области. Значимость проекта, о котором мы сегодня говорим, в том, что это первый пример серьезного комплексного подхода компании и органов местного самоуправления к решению социальных проблем. Весь опыт сотрудничества с компанией Nokian Tyres позволяет заранее быть уверенным в том, что этот проект будет успешно реализован».

Автор: Александр БЕЛИКОВ