Элитное жилье для братьев меньших

На прошедшей неделе губернатор Валентина Матвиенко провела совещание по вопросу проектирования и строительства нового зоопарка в Приморском районе.

В присутствии большого количества чиновников и прессы губернатор заявила, что этот объект очень важен для города, и любые спекуляции на тему расположения зоопарка необходимо прекратить. Место для будущего «лучшего в мире зоопарка» подбиралось тщательно с учетом мнения ученых и западных специалистов. Она несколько раз в процессе заседания обращалась к директору нынешнего зоопарка Ирине Скиба с вопросом о том, нет ли у нее претензий по обсуждаемому проекту? На что г-жа Скиба отвечала, что все вопросы сняты. Вместе с тем по окончании заседания, отвечая на вопросы журналистов относительно выбранного места, Ирина Скиба заметила, что предыдущее, в Ольгинском лесопарке, уже подготовлено для строительства, а участок, примыкающий к Юнтоловскому заповеднику, нужно еще готовить. Более того, Юнтоловский заказник – место отдыха перелетных птиц, а птичий грипп еще никто не отменял, и открытые водоемы нового зоопарка могут стать головной болью его руководства.
Открывая заседание, Валентина Матвиенко сказала: «Мы все хорошо знаем, что зоопарк востребован жителями города, что это очень хорошее образовательное учреждение, и ныне действующий зоопарк останется всегда в тех границах, в которых он находится. К сожалению, этот зоопарк не имеет перспектив развития, не имеет возможности для приема новых животных, чтобы мы могли их показывать детям. Даже мечту всех детей – слона – мы не можем принять, хотя Петербургу подарили уже несколько слонов. Мы хорошо понимаем, что к действующему зоопарку в центре города нужен новый, большой, хороший зоопарк с перспективой развития, с новой инфраструктурой, зоопарк, вписанный в природу, а не зажатый центром города. Мною было дано поручение коллегам из Комитета по строительству и КГА рассмотреть возможные варианты размещения нового зоопарка с тем, чтобы мы могли последовательно начать реализовывать этот проект. Сегодня мы обсудим проект планировки выбранной территории. Но чтобы не было спекуляций, я хочу еще раз твердо сказать: исторический зоопарк в центре города останется на все времена и на все века. Просто с учетом нового зоопарка он будет приведен в соответствие с занимаемой территорией, и там будут те виды животных, которым хватит места».
Проект планировки готов
Разработанный КГА и НИИ Генплана при участии Комитета по строительству и других заинтересованных лиц документ докладывал заместитель председателя Виктор Полищук. По его словам, «проделана большая работа по сбору исходных данных, по всем планировочным ограничениям, проведено потенциальное зонирование, разработаны концепция нового зоопарка и обоснования по транспортной доступности, по инфраструктуре инженерного обеспечения и инженерной подготовке территории. Работа проводилась с привлечением специалистов ведущих зоопарков Европы, которые подтвердили правильность выбора территории, граничащей с Юнтоловским заказником и соседствующей с жилыми кварталами города, в которых проживает около 1 миллиона жителей».
Под зоопарк выделяется территория примерно в 300 гектаров, из которых собственно зоопарк займет 172 га, 80 га отойдет под буферный парк между зоопарком и Юнтоловским заказником, на 26 гектарах расположится питомник и 13 га отведут под подъездные территории. Данный участок выбран, прежде всего, из-за хорошей транспортной доступности: существующие и перспективные станции метрополитена, ЗСД и кольцевая дорога обеспечат необходимую транспортную связь. Ведь по прогнозам, в пиковые дни зоопарк будет посещать до 30 тыс. человек, а в год – порядка полутора-двух миллионов. В зоопарк будут организованы входы с трех сторон – с северной, южной и восточной, к любой из которых можно будет подъехать на метро.
Ландшафты максимально сохранЯт
Территория, выбранная под зоопарк, разделена естественными водными пространствами, а при такой планировке существует максимальная возможность использовать имеющиеся ландшафты и не нанести никакого вреда зеленым насаждениям. В рамках планировки территории определены главные участки межевания для размещения экспозиции в открытых вольерах и ландшафтах и зоны для экзотических животных в южной части со строительством крытых павильонов. Это даст возможность успешного круглогодичного использования всего комплекса, который обеспечит 600 рабочих мест. К середине октября будут сформированы границы красных линий, границы участков и завершена работа по формированию плана земельного участка для передачи его в Комитет земельных ресурсов и землепользования для формирования кадастрового номера. В настоящее время идет процедура согласований, также документы переданы в районы для проведения публичных слушаний в установленном порядке. В середине декабря предполагается утвердить проект на заседании правительства и принять постановление о проектировании и строительстве, чтобы уже с начала следующего года приступить к реализации. В бюджете 2008 года средства на начальные работы заложены.
Главное –
мнение профессионалов
Губернатор осталась удовлетворена проделанной работой. Высказав еще несколько критических замечаний по поводу спекуляций на тему зоопарка, она отметила: «Надо создать естественные природные условия для размещения животных, чтобы они гармонично ощущали себя в этой среде, поэтому нужны большие площади. Я всегда при принятии решений руководствуюсь одним правилом – мнением профессионалов. Я никогда не навязываю свое мнение, никогда не высказываюсь по вопросам, к которым профессионально не готова. Мне кажется, если люди почти год работают над этой идеей и привлекли огромное количество специалистов из различных зоопарков мира, проектировщиков, градостроителей, экспертов, ученых, которые взвешивали все «за» и «против» и которые сегодня предлагают этот вариант, они имеют для этого все основания. Это будет не тот зоопарк, к которому мы привыкли: ограниченная территория, клетки, вольеры. Это зоопарк нового поколения. Мы сделаем зоопарк следующего века, чтобы там были самые гуманные условия для животных, чтобы люди туда приезжали отдыхать, с удовольствием гулять, чтобы животные, насколько это позволяет безопасность, находились в свободных условиях».
По словам председателя Комитета по культуре Николая Бурова, сделаны два расчета: абсолютно амбициозный с 90 га экспозиции и проект на 60 га. Предполагается, что в нашем зоопарке будет представлена вся фауна планеты, в том числе семейство слонов из пяти животных, бегемоты, носороги, пингвины и многие-многие другие. Получается довольно энергоемкий проект, тепловая нагрузка (отопление и вентиляция) – 92 Г/кал в час, электроэнергии без учета рекреационных зон потребуется около 20 тысяч киловатт на полное развитие. Названные цифры не вызвали ажиотажа. Для энергообеспечения зоны будут построены все необходимые сети, котельные и подстанции, потому что по требованию губернатора «животные должны жить не в коммунальной квартире, а в отдельных шикарных квартирах, условно говоря. Чтобы за ними было интересно наблюдать, и их жизнь вызывала не жалость, а интерес, условия должны быть максимально комфортными». Кроме того, планируется ландшафт максимально приблизить к месту обитания животных, например, возвести искусственные горы и скалы, для чего, по словам Александра Викторова, вполне можно использовать строительные отходы.
ТребуютсЯ общественные консультанты
Видимо, обеспокоенная приближающимися выборами и возможными спекуляциями на этой больной для чиновников теме, губернатор предложила создать при КГА группу из специалистов, ученых, экспертов, зоологов, в том числе и зарубежных, которые должны стать консультантами проектировщиков и внимательно следить за всеми этапами работы. «Зеленые пусть будут, защитники животных, – заметила она. – Сделать совет надо максимально общественным, чтобы потом ничего из-под полы не обсуждалось, все-таки это крупнейший городской проект с определенной направленностью. Привлеките самый широкий круг специалистов к формированию идеологии, и пусть все это будет гласно и открыто».
Вице-губернатор Александр Вахмистров потребовал провести общественные слушания неформально, максимально доступно предоставляя людям всю информацию. Впрочем, по словам главы Приморского района Юрия Осипова, возражений против такого благого дела не будет, так как «зон отдыха в районе не хватает, и люди просят создать их».
Чтобы сделать проект самого лучшего зоопарка, Александр Викторов предложил не проводить конкурс на проектные работы, а набрать хорошую команду. Губернатор поддержала и посоветовала пригласить западных специалистов, имеющих опыт проектирования ландшафтных зоопарков. А на строительство отдельных объектов уже будут объявлять конкурс. «Потому что построить зоопарк – это же не космодром возвести, объекты простые, – заметила она, – главное, идею реализовать, чтобы был красивый проект ландшафтной планировки. В общем, подключите самые умные головы и сделайте лучший зоопарк с душой. Молодежь пригласите, архитекторов молодых, пусть пробуют себя. Ведь это не сложно, с технической точки зрения, главное – должна быть идея, креатив хороший». Открыть зоопарк Валентина Матвиенко потребовала ко Дню города в мае 2011 года.


Автор: Лилиана Глазова