Жилищные сертификаты – лохотрон

По мнению бывшего военного, а ныне депутата Госдумы РФ Николая Курьяновича, военные толком не понимают, что это за бумага – сертификат, и что с ней делать.
– У каждого служивого сертификат свой, – говорит эксперт. – Его стоимость высчитывается индивидуально, в зависимости от того района, куда хочет переместиться человек. То есть, если он хочет в Москву, то это практически нереально, если только у военного нет дополнительных источников получения денег в виде большого наследства или богатых родителей. (В это правило, конечно, не вписывается высший состав вооруженных сил – генералитет, особенно с должностями, которые имеют тыловую, хозяйственную направленность).
По мнению Николая Курьяновича, сертификаты сродни ваучерам Чубайса или лохотрону вроде облигаций «Урожай» или «Север». Помните, в советское время была такая практика, когда людям обещали, что, проработав на севере или отпахав несколько сезонов на уборке урожаев, они получат квитанции, на которые потом можно будет купить, например, машину «Москвич». «Работали тысячи людей, а отовариться смогли единицы. С жилищными сертификатами, по-моему, то же самое», – говорит эксперт. По словам собеседника, надо от этих бумаг уходить и выбирать более понятные и реалистичные схемы.
«Все равно программа по выдаче жилищных сертификатов не сможет полностью решить проблему с обеспечением жильем военных. В основном, это блеф и попытка очередной раз прогнуться и отчитаться перед Президентом. Вся программа рассчитана на ближнюю и среднесрочную перспективу. Она сродни многочисленным предвыборным обещаниям (выборы в Госдуму и президентские через пару-тройку лет). Когда придет время отчитываться по ней, тех, кто отвечал за воплощение лозунгов в жизнь, уже не будет. А люди останутся со своими бумажками», – сетует специалист.
«Может, конечно, кое-кто квартиры и получит. Но, на мой взгляд, это будут какие-нибудь генералы, которые пообтерлись в Москве. А те военные, что служат в дальних гарнизонах, останутся ни с чем. Они сегодня не могут даже в отпуск выехать, не говоря уже о том, чтобы жилье себе «пробивать». Большинство служивых берет жилье в поднаем. Стоит оно в среднем 7 тысяч рублей в месяц. Воинская часть с задержками компенсирует 3-4 тысячи рублей из этой суммы. Все остальное люди вынуждены платить из своего и так скудного жалования (средняя зарплата военного сегодня составляет 10-12 тысяч рублей)», – заключил Николай Курьянович.

есть идея!

На рассмотрение Госдумы на днях внесено предложение, которое может кардинально изменить ситуацию в области обеспечения военнослужащих жильем.
Как рассказал автор идеи Николай Курьянович, заключается она в простой схеме, которая сродни тем, что действовали в этой области в советское время.
«Надо законодательно установить обязательную долю во всех коммерческих и государственных строительных проектах, полагающуюся военнослужащим. Например, порядка 10-15 процентов в любом доме, если в этом населенном пункте есть военные, нуждающиеся в улучшении жилищных условий. И распространить эту практику как обязательное правило на областные центры, поскольку обычно именно туда и стремятся после службы наши военные. Это отличная идея. Она, во-первых, всем понятна, во-вторых, прозрачна и легко учитываема. Тут не надо голову морочить, как с сертификатами: кто их получает? после скольких лет выслуги? с каким званием? в каком регионе? и т.д.»
Почему коммерческие структуры должны согласиться работать по такой схеме? Потому что при таком подходе им можно пообещать государственные преференции при покупке земли. Коммерсанты, особенно в больших городах, сегодня говорят так: «Дайте нам землю, мы вам дом построим под ключ, со всей отделкой. Наша доля пусть будет 50 процентов квартир, а 50 процентов пусть забирает город». А у города из этих 50 процентов жесткая квота на военных составит, допустим, 10-15 процентов, квота на социальные нужды – 10 процентов, остальное – в свободную продажу для наполнения местных и региональных бюджетов.
Конечно, найдутся застройщики, которые будут все равно против, ведь прибыль при такой схеме они, как ни крути, потеряют.
«Но и их, я думаю, можно будет уговорить, – считает специалист. – Они же должны понимать, что военнослужащие выполняют задачи по обеспечению национальной безопасности, в том числе и безопасности их бизнеса. Значит, надо идти навстречу, договариваться».
«В любом случае, данное предложение мы будем проталкивать через Правительство РФ и, рано или поздно, оно все равно пройдет», – заключил эксперт.

Автор: Наталья Ковтун