Одно одеяло на всех не натянешь

Данный афоризм губернатора Валентины Матвиенко явился заключительным аккордом в обсуждении правительством проекта закона «О целевой программе Санкт-Петербурга «Жилье работникам бюджетной сферы». Программа подготовлена Жилищным комитетом
и является дополнением ко всем ранее принятым программам, в том числе «Молодежи – доступное жилье».

Особенность этого документа в том, что цель программы – не только обеспечение жильем тех, кто трудится в образовании, здравоохранении и социальной сфере (перечень профессий будет определен отдельным постановлением правительства), но и закрепление кадров. Основное положение: право на покупку жилья по себестоимости предоставляется тем, кто отработал в профессии не менее 5 лет. Если стаж составляет 10 лет, то 10 процентов первоначального тридцатипроцентного взноса оплатит город. Еще 20 процентов город внесет в том случае, если следующие 10 лет после вселения в новое жилье человек продолжит трудиться на своем месте. Итого – 30 процентов стоимости квартиры город гасит из бюджета, 20 процентов составит первоначальный взнос, который предстоит внести самому приобретателю жилья. Оставшиеся 50 процентов стоимости надо будет гасить в течение 10 лет, причем без процентов и по однажды установленной цене, без учета инфляции. До погашения полной стоимости квартиры она будет считаться городской собственностью, а после погашения станет собственностью владельца. Программа вступит в действие с января 2006 года. Квартиры для 330 первых счастливых участников данной программы город закупит по $850 за квадратный метр. Исходя из этой стоимости, двухкомнатная квартира в 60 кв. метров обойдется покупателю примерно в 51 тыс. условных единиц, из которых 10 тысяч ему придется внести сразу, 25 500 – оплатить в течение 10 лет (примерно по $210 ежемесячно), а 15 500 – погасит город.
По словам Валентины Матвиенко, подобной программы нет больше нигде в России. В этом вопросе Петербург – первопроходец. Поэтому остается еще много нерешенных вопросов, с которыми предполагается разбираться по ходу дела. Например, председатель Жилищного комитета Юнис Лукманов предложил все проплаты проводить через некоммерческое партнерство «Центр по строительству жилья для молодежи», так как согласно Жилищному кодексу город не имеет права отдавать жилье, купленное на средства бюджета, в собственность. Такой вариант Валентине Матвиенко не понравился, и она поддержала предложение вице-губернатора Александра Вахмистрова финансирование программы проводить через капитальные вложения и субсидии, а определение порядка финансирования возложить на правительство.
Программа рассчитана на 10 лет. За этот период планируется обеспечить жильем порядка 7000 работников бюджетной сферы, на что предполагается выделить из бюджета 13 млрд рублей. По мнению Юниса Лукманова, стоимость квадратного метра за этот период не должна превысить $950 (инфляция заложена в 5 процентов). В этом году ЖК покупал жилье по $750. Впрочем, что там будет через 10 лет, сегодня никого не волнует. В случае необходимости программу можно будет и подкорректировать. Главное – найти корректную правовую форму и до нового года отработать всю нормативную базу. Такую задачу перед руководителями отраслевых комитетов поставила губернатор.
В ходе обсуждения было предложено включить в список работников культуры и милиционеров, которые также содержатся на не очень большие государственные средства и не могут сами решить квартирный вопрос. Однако Валентина Ивановна обрубила: «Одно одеяло на всех не натянешь. Опять размажем кашу по тарелке и никого не накормим. Давайте начнем с тех отраслей, где ситуация с кадрами самая угрожающая. А потом будем ставить следующие проблемы». Правительство ее поддержало. Программа должна быть внесена в Законодательное собрание уже к первому послеотпускному заседанию 7 сентября, чтобы быть принятой еще до обсуждения бюджета. А принятие ее правительством в канун нового учебного года Валентина Матвиенко предложила считать подарком всем работникам образования.

Автор: Лилиана Глазова