Элитный район на Петроградских островах
В декабре прошлого года губернатором Петербурга Валентиной Матвиенко и
ОАО «Газпром» был подписан договор
о сотрудничестве, в соответствии
с которым монополист за 4 года обещал привести в полный порядок отопительную систему Петроградского района города.
Вложив 4 млрд рублей, отечественный газовый гигант собрался полностью реконструировать часть котельных, закрыть неэффективные и построить вместо них современные. Во исполнение пункта 2.8 этого договора и был разработан проект закона «О целевой программе Санкт-Петербурга «О строительстве и реконструкции системы теплоснабжения в Петроградском районе Санкт-Петербурга», принятый на последнем заседании городского правительства.
По мнению руководителя Комитета по энергетике и инженерному обеспечению Александра Боброва, это тот самый пример государственно-частного партнерства, о котором так много говорится в последнее время. В данном случае частное предприятие получает в аренду все тепловое хозяйство Петроградской стороны на 8 лет (для управления этим хозяйством организовано ООО «Петербургтеплоэнерго»), вкладывает собственные средства и за 4 года приводит его в полный порядок, после чего эксплуатирует еще 4 года, возмещая свои инвестиции. Город за этот период оплату тепла, вносимую жителями, не получает, более того, на этот период на территории Петроградской стороны устанавливаются свои обоснованные тарифы на тепло, включающие арендную плату, которую инвестор должен платить городу. Делается это с целью возмещения затрат инвестору. Получается, что средства, затраченные инвестором, будут изыматься из кармана горожан. По истечении восьмилетнего срока «Газпром» будет эксплуатировать тепловое хозяйство еще 17 лет, но уже самостоятельно выплачивая арендную плату, установленную городом. Само же реконструированное и вновь построенное имущество остается городской собственностью.
Вице-губернатор Олег Виролайнен сообщил, что данная схема разрабатывалась несколько месяцев, что с трудом удалось связать воедино интересы всех сторон, а потому не стоит ее сильно критиковать. Юристы дали добро, нарушений нет. Зато данная схема, уже начавшая реализовываться в Петроградском районе, с таким же успехом может использоваться в Адмиралтейском и Центральном районах города, тепловое хозяйство которых находится в столь же угрожающем состоянии. В настоящее время для этих районов уже подыскивают инвесторов.
Программа предполагает реконструкцию 115 котельных, в том числе в 2005 году – 18, в 2006 году – 34, в 2007 году – 53 и в 2008 году – 10. Из 18 котельных, запланированных на нынешний год, 11 будут реконструированы, семь закрыты, три построены вновь на новых земельных участках. Общая протяженность реконструированных в 2005 году тепловых трасс составит 30,6 километра, общая мощность котельных увеличится почти в 1,5 раза, с нынешних 50,2 Гкал/час до 73,7 Гкал/час. Суммарный годовой отпуск тепла составит 1 050 000 Гкал. Инвестиционные вложения по годам разбиваются следующим образом: 560 млн рублей – в 2005 году; 1140, 1200 и 1100 миллионов соответственно – в последующие 3 года. В нынешнем году уже профинансировано 442 миллиона, а по заверениям главы района Алексея Делюкина, к концу сентября все запланированные на год работы будут выполнены практически на 100 процентов.
Кроме арендной платы, включенной в тариф, город ежегодно будет выделять ООО «Петербургтеплоэнерго» субсидии на реализацию программы, а также за свой собственный счет менять внутридомовые сети. Таковы условия договора. В итоге к 2009 году все жители Петроградской стороны будут жить в теплых домах с горячей водой. Правда, число их должно существенно уменьшиться, так как в реконструированных микрорайонах идет активное расселение коммунальных квартир. Через 4 года их в районе не должно остаться вовсе. И тогда в нашем городе появится свой элитный район, в котором будут жить только те, кто способен оплатить аппетиты инвестора.
Автор: Лилиана Глазова