Сначала расселите, а уж потом...
ООО «Гамма-Сервис» собирается возвести девятиэтажный жилой комплекс в Петроградском районе. Местные жители потребовали от инвестора и представителей администрации района сначала расселить их ветхие дома, стоящие в непосредственной близости от зоны будущего строительства.
Компания «Гамма-Сервис» вышла с инициативой строительства жилого комплекса переменной этажности со встроенными помещениями и полуподземной автостоянкой на земельном участке площадью около 6 тыс. кв. метров, расположенном восточнее пересечения Ждановской улицы и Петровского переулка. Первоначально КГА разрешил инвестору занять участок площадью около 2,9 тыс. кв. метров, а в октябре 2004 года площадь «пятна» застройки была увеличена почти вдвое за счет присоединения к ранее отведенным еще одного лота. В августе 2004 года КГИОП согласовал возможность нового строительства с предварительной разборкой и сносом находящихся на участке служебных построек и аварийного флигеля жилого дома с расселением жителей.
На участке будет построены два корпуса. Один, высотой в 7–9 этажей, будет расположен вдоль Петровского переулка, второй («центральный»), высотою в 9 этажей, будет иметь «вогнутую поверхность» и ориентирован на Ждановскую улицу. В семиэтажной части комплекса два этажа будут отведены под размещение офисов. Планируется построить небольшой полузаглубленный паркинг. Квартал разделен на пять лотов, три из которых входят в «пятно» застройки под жилой комплекс, вторая очередь строительства будет заключаться в освоении территории оставшихся двух лотов под еще один паркинг на 150 автомобилей.
Квартиры в кирпично-монолитном жилом комплексе будут иметь площадь от 45 до 160 кв. метров, всего здесь разместятся 134 квартиры, высота потолков в квартирах достигнет трехметровой отметки. Жилая площадь двух корпусов составит 13 792 кв. метра, встроенные помещения займут чуть более 2 тыс. кв. метров. Часть квартир запроектированы как двухуровневые апартаменты. Фасады зданий, выходящие на Ждановскую улицу и Петровский переулок, будут выполнены с применением «сплошного остекления под «зеркало», цоколь фасадов будет облицован натуральным камнем. Планируется построить автономную котельную, прилегающая к объекту территория будет благоустроена.
Эмоциональные выступления местных жителей на общественных слушаниях инвестиционного предложения были вызваны плохим техническим состоянием их домов и неблагополучной экологической обстановкой в микрорайоне, находящемся рядом с Тучковым мостом и крупной городской магистралью.
Автор: Ирина БАРЧУК