«ПИК» завершил процесс

11 декабря в историческом «сердце» торговой жизни Санкт-Петербурга – на Сенной площади – открылся новый торгово-развлекательный комплекс «ПИК». Комплекс представляет собой многофункциональное шестиэтажное здание современной архитектуры, строительство которого завершило многолетний этап реконструкции и обновления Сенной площади.

Строительные работы велись с 2002 года компаний «Советник» по проекту холдинговой компании «ПетроМир», генеральным подрядчиком выступила компания «Ренейссанс Констракшн». Инвестиции в проект составили около $35 млн. По оценке Аркадия Теплицкого, руководителя проекта ТРК «ПИК» срок окупаемости комплекса – 6–8 лет. Общая площадь «ПИКа» более 35 тыс. кв. метров, из них 20 тыс. занимают торговые помещения, кафе, рестораны и восемь кинозалов. Несмотря на одну из самых высоких арендных ставок (от $300 до $1,5 тыс. за кв. метр в месяц), арендаторы проявили повышенный интерес к торговым площадям, в результате свободных помещений в комплексе уже нет. Расчетная проходимость объекта – 20 тыс. человек в день.
Юнис Лукманов, глава администрации Адмиралтейского района, назвал «ПИК» – «самым продвинутым петербургским комплексом», а также отметил значимость ТРК как центра досуга и отдыха жителей района.
Николай Попов, исполнительный директор ТРК «ПИК», считает, что прошло время, когда люди ходили в магазин исключительно за покупками. Сегодня для многих петербуржцев посещение магазина – занимательное времяпрепровождение, своего рода культ, который необходимо поддерживать и развивать. В соответствии с этим пониманием и была сформирована концепция ТРК «ПИК».
Архитектурный проект комплекса был разработан международным архитектурным бюро SUART. По словам Александра Супоницкого, генерального директора бюро, для работы над ним привлекались даже специалисты военной отрасли. В основе проекта – идея максимальной «прозрачности», поэтому при оформлении использовались декоративные и несущие элементы из стекла, триплекса и других прозрачных материалов. Фасад, площадью 600 кв. метров, выполнен из стекла с зеркальным покрытием. Это так называемый «планарный витраж» – архитектурный элемент, впервые реализованный в отечественной строительной практике. Рефлективное стекло создает эффект гигантского зеркала, отражающего соседние исторические здания на Сенной площади, что позволяет избежать эффекта громоздкости и гармонично вписывает ТРК в архитектурный ансамбль центра города.
Интерьеры комплекса также подчинены «прозрачной» концепции: стеклянный бассейн, куда спускается центральный лифт, стеклянные лестницы и полы, даже прозрачные стенки эскалаторов. «Это было сделано для того, чтобы обеспечить визуальную доступность любой торговой точки», – говорит Александр Супоницкий.
Окончание строительства ТРК «ПИК» завершает процесс развития Сенной площади. Юнис Лукманов отмечает: «В процессе строительства была облагорожена прилегающая территория, благоустроена улица Ефимова, произведена перекладка коммуникационных сетей, отремонтированы фасады и построена часовня».

Автор: Григорий Песков