КГА требует расширения

Заместитель председателя Комитета по градостроительству и архитектуре Виктор Полищук был краток: «В соответствии со статьей 23 Закона Санкт-Петербурга «О регулировании градостроительной деятельности в Санкт-Петербурге» временный регламент застройки земельного участка должен утверждаться Правительством Санкт-Петербурга после проведения общественных обсуждений».

Виктор Полищук сказал: «Учитывая объем работ и необходимость ускорения прохождения документов, полномочия по утверждению временных регламентов следует передать непосредственно КГА. Это значительно сократит сроки подготовки и согласования в городе инвестиционно-тендерной документации».
Временный регламент застройки предлагается ввести сроком до 1 января 2005 года. После разработки в соответствии с законом и введения в действие Правил застройки временный регламент будет автоматически отменен.
Чтобы постановление правительства было принято, Виктор Полищук предложил регламент по наиболее значимым объектам оставить на рассмотрение правительства Санкт-Петербурга или профильных комитетов. Он не ошибся. С его предложением согласились. Вопрос был утвержден буквально в пять минут.
Однако у журналистов осталось множество вопросов, на которые после заседания правительства ответил начальник управления застройки города Александр Кошарный. Он пояснил, что временный регламент – это основополагающий документ, без которого нельзя приступать даже к проектно-изыскательским работам. Им устанавливается высотность и объем здания, а также его назначение. Подобные регламенты разрабатывались всегда. В советское время – в соответствии с Генеральным планом, планами застройки отдельных районов и кварталов. Отличие нынешнего временного регламента в том, что он будет учитывать также и общественное мнение. То есть временный регламент не будет утвержден, если жители против строительства в данном месте именно такого объекта. Полномочия переданы Комитету по градостроительству и архитектуре для сокращения сроков согласования инвестиционных документов. Временный регламент не является разрешением на строительство. Разрешение, по-прежнему, выдает городское правительство.
Официально регламент введен до 1 января, однако, скорее всего, он продержится еще некоторое время до введения Правил градостроительной деятельности, которые в настоящее время разрабатываются. Александр Кошарный был терпелив и трижды повторил свои разъяснения.



Автор: Лилиана Глазова