Для молодых и бедных

Правительство Ленинградской области приступило к реализации региональной целевой программы «Жилье для молодежи», рассчитанной до 2011 года. В этом году на реализацию программы из областного бюджета выделяется
20 млн рублей, семь из которых будет выделено молодым семьям на безвозмездной основе. Остальные 13 млн будут выданы в виде беспроцентных займов на срок до 10 лет.

Правительство области надеется, что программа поможет решить как социальные, так и демографические проблемы молодых, поскольку, по данным социологических исследований, одной из причин нежелания заводить детей является пресловутый «квартирный вопрос». К участию в программе допускаются молодые люди или молодые семьи, совокупный доход которых за последний календарный год «не дотягивает» до суммарного прожиточного минимума, установленного в Ленинградской области.

Кого считать молодым
Молодыми гражданами считаются лица в возрасте от 18 до 30 лет, а молодыми семьями – полные семьи, в которых возраст каждого из супругов не превысил 30 лет; полные семьи в первые три года после регистрации первого брака (причем возраст обоих супругов не должен превышать 35 лет); неполные семьи с одним и несколькими детьми, в которых возраст отца или матери не превысил 30 лет.
Кроме соответствия возрастному цензу от молодых людей, претендующих на участие в программе, требуется еще и первоначальный взнос. В счет оплаты жилья можно внести собственные денежные средства или недвижимое имущество, в том числе собственные наличные денежные средства, заемные денежные средства или находящиеся в частной собственности жилые помещения. Величина первоначального взноса в случае предоставления рассрочки платежа должна быть не менее 30 процентов общей стоимости приобретаемого или построенного жилья, рассчитанного по социальной норме. Величина первоначального взноса в случае предоставления безвозмездной субсидии должна быть не менее 30 процентов общей стоимости жилья по социальной норме либо не менее 20 процентов этой стоимости, если 10 процентов стоимости жилья будет оплачено из местного бюджета. Также предусмотрена рассрочка платежа сроком до 10 лет за приобретенное жилье как вид государственной поддержки за счет средств областного бюджета.

Комиссионный учет
Вести прием и учет заявлений молодых граждан уполномочены администрации муниципальных образований. А рассматривать списки будет специальная комиссия при Правительстве Ленинградской области. Там же будет рассматриваться вопрос и о безвозмездной субсидии в размере до 70 процентов общей стоимости жилья, соответствующего по площади социальной норме и средней рыночной стоимости одного квадратного метра общей площади жилья для каждого муниципального образования, на оплату приобретенного жилья. При рождении в семье каждого ребенка единовременно оказывается дополнительная безвозмездная субсидия.
По словам депутата Законодательного собрания Ленинградской области Юрия Страхова, основной принцип, позволяющий по справедливости выстроить претендентов на получение финансовой помощи из бюджета, таков: кто больше внесет собственных денег, сократив тем самым бюджетные затраты, тот и окажется в первых рядах счастливчиков. Идея такого подхода понятна – правительство хочет привлечь к осуществлению проекта как можно больше молодежи и молодых семей.
Программа предусматривает строительство к 2011 году 1,7 тыс. квартир общей площадью более
100 тыс. кв. метров. Для финансирования программы планируется вовлечь в жилищное строительство 645,2 млн рублей. В том числе: средства граждан в объеме инвестирования жилищного строительства до 200 млн рублей, или 33 процента, средства муниципальных образований – 62,2 млн рублей (10 процентов), средства областного бюджета – 377,5 млн рублей (57 процентов).
В 2004–2006 годах планируется обеспечить жильем 360 молодых семей (общая площадь – 22 тыс. кв. метров).

Автор: Павел Никифоров